第54章
陈干事足足沉默了快一分钟，他咽了下口水，磕磕巴巴地问，“谁是林翘翘？”
林美言把翘翘推到前面，柔声介绍，“她是林翘翘。”
陈干事，“……”
陈干事的脑袋都跟着宕机了片刻，“她？”
“林翘翘？”
“她有五岁吗？”
“快了。”林美言笑了笑，“她是腊月二十八出生的，还差二十天就到五岁了。”
陈干事沉默了又沉默，果然同人不同命啊。
他都三十五了，到现在为止名下还没有一个商铺，但是面前的小姑娘岁数还不到他的零头，却已经有了十个商铺。
果然是同人不同命。
接下来办理手续很简单，因为他们证件齐全，人也都在，只需要翘翘来按几个手印便好。
因为她年纪太小，不会写名字。
陈干事还说，“名字方面父母可以代替她写。”
“我会写自己名字。”
这话一落，陈干事有些意外，“这么小会写自己名字了？”
“对呀！”翘翘接过笔，哗啦啦的写完林翘翘三个字，虽然歪歪扭扭，但是不难看出笔画却是对的。
陈干事看完，他只有一个反应。
老天爷，比他有钱的孩子，还比他聪明，真是没活路了。
等办完手续后，从房管所出来，翘翘拿着一沓房本，她还有几分不真实的感觉，“妈妈。”
“我真的有了十个商铺啊？”
林美言笑着捏了捏她脸，“对呀。”
“这十个商铺都是属于你的。”
翘翘忍不住哇了一声，转头抱着于江海的脖子，一个劲地贴贴，“爸爸，我爱你！”
天底下再也没有比于江海更好的爸爸了。
以后，他和妈妈就是离婚了，有这十个商铺，她和妈妈也能过得很好。
当然，这个想法翘翘是不敢让于江海知道的。
不然，她就成了小叛徒！
从房管所到林记，也不过是四十分钟的路程，他们回来的时候，正属于林记上客时间段。
林记屋内坐的人还不少，今天虽然冷，但是天晴所以来吃饭的客人还不少。
林美言一回来就一头扎进了厨房帮忙，而顾开华则是好奇，“翘翘，你今天放学去哪里了啊？”
“怎么回来这么晚？”
翘翘从身后拿出房本，嘿嘿笑，“舅爷爷你看。”
“这是什么？”
等顾开华看清楚房本上写的字后，他都恍惚了片刻，“江海，你还真把司门口十字路口的商铺，全部都给翘翘啊。”
那可是整整两排楼啊。
于江海嗯了一声，进了屋没那么冷，他把翘翘脖子上的围巾取掉，这才不紧不慢地说道，“本来就是她的。”
“只是物归原主了而已。”
这下，顾开华都羡慕了起来，也顾不得身份了，舔着老脸道，“江海啊，你还缺儿子不？”
这话说的，引得叶秋菊出来，对着顾开华就是一顿狂揍，“我看你真是活腻歪了。”
“顾开华，你给江海当儿子，我们怎么喊他？”
这不是辈分乱套了吗？
“我就说说而已。”顾开华讨好地笑，“谁不羡慕一口气被人送十套商铺啊。”
“是我我也羡慕。”
“谁被送了十套商铺啊？”在林记吃饭的客人，便好奇地问了一句，前半截他们没听清楚，但是后面两句却是听清楚了。
“就翘翘啊。”
“她爸把司门口那十套商铺，全部都过户到她名下了。”
这下，整个林记大堂内都跟着安静了下来，“什么？”
“那路口的商铺，全部给翘翘了啊？”
“对啊。”顾开华指了指翘翘手里拿着的房本，“那孩子手里还攥着房本呢。”
这下，大家都不知道说什么好了，过了一会，人群里面小声嘀咕，“翘翘这孩子命真好。”
“谁说不是呢，要我说是美言命好，嫁了个有钱的男人，连带着孩子都跟着享福起来。”
“那可不，十套商铺啊，普通人这辈子都摸不到。”
“翘翘小小年纪就拥有了。”
不出一天的功夫，整个司门口都知道了，翘翘这孩子拥有了十个商铺。
当消息传出去的时候，顾开华还有些懊恼，“也怪我这一张嘴当时感慨了下，没想到这么快就被传的人尽皆知。”
林美言好一会才说，“就算是现在不知道，往后也会有人知道的。”
因为这商铺既然给了翘翘，那就不可能不收租。
一旦收租，那么这个消息还是保不住。
话是这么说的，顾开华还是有些自责，叶秋菊骂他，“下一次你藏点事情。”
顾开华唯唯诺诺。
不过，消息传出去后，很快就有人上门商谈了，“这商铺是怎么出租的？”
显然打路口那商铺主意的人不止一家。
林美言，“这件事我们商量以后，会有一个具体章程出来，大家再等等。”
等他们离开后，当天晚上林美言和于江海在商量，“那商铺是翘翘的消息传出去后，现在不少人来找我商谈想要租店铺。”
因为他们知道这店铺名归有主后，就只有出租这一条路了。
于江海给她画眉毛，“你是怎么想的？”
他如今画眉的技术比之前好了不少，当然，也是林美言的眉毛生得好。
林美言，“我想着自己留一间铺面，剩下的都出租出去。”
她嗓音柔柔，“反正我们也用不到那么多。”
林记在司门口已经有了一间铺面了，另外一间在十字路口做早餐就是刚刚好。
“那就按照你想的办。”
于江海给她画完眉毛，仔细端详了下，确定两边都一样后，他这才不紧不慢地说道，“沈秘书那边有合同，可以协助你。”
林美言听了这话，她忍不住踮脚亲了于江海的下巴，“谢谢你！”
于江海挑眉，“谢我？”
“你准备怎么样谢我？”
耳鬓厮磨，带着一股温热的气，瞬间让林美言的脸滚烫了几分，“于江海？”
“你想怎么谢？”
于江海慢条斯理地从床头柜拿出了一个红色记录本，当本子一出，林美言的脸刷的一下子变了，“于江海，这不算啊。”
她上去就要抢本子，势必不让于江海在上面记录。
但是苦于双方身体差距，林美言没抢赢，于江海把本子举高，声音带着几分笑，“言言，可是你自己说要谢我的。”
林美言瞬间不吱声了。
于江海则是打开笔记本，仔细观看起来，“距离你前天说谢我，还差三十三回。”
“这一次，你打算用几次谢我？”
林美言瞧着他一本正经的说出这种荤话的样子，她恨不得上去活咬了他，但是不行。
说谢谢的是她。
林美言深呼吸深呼吸，不断平复着心情，她问，“你想几回？”
于江海，“要不签个空白名字？”
林美言真是信了他的邪，“上一次你是这么说的，我才一口气欠了你三十回！”
要不然，她怎么会有这么多欠债！
“那你说欠几回？”
于江海难得没了生意人的狠厉，反而多了几分好商好量。
林美言，“三回！”
“不能超过三回！”
再欠下去，她觉得把她做死，她这辈子都还不完。
于江海利落的在本子上写了一个三字，并且拉着林美言签字画押，她总有一种自己被忽悠的感觉。
“于江海。”
林美言忍不住问，“你是不是早都埋好坑等我呢？”
这欠下的三十六回，没有一回是她心甘情愿签下的。
于江海收起了红色笔记本，他慢条斯理道，“言言，你再想一想，是我骗你签的吗？”
林美言瞬间哑口无言，她啐一口，“斯文败类！”
谁能想到呢，在外面严肃冷酷的于江海，在家完全就是一个纯纯的色胚！
对于林美言的指责，于江海神色不变，“谢谢我家言言夸我。”
这人的脸皮如今真的厚啊。
不过，于江海确实说到做到，在商铺完工之后，沈秘书便带着几份合同过来，显然是给这一次商铺出租特意拟定的合同。
他特意挑着林记不忙的时候，来找的林美言，显然是个活络人，知道不能耽误林美言的生意。
林美言本来在前台盘账的，瞧着沈秘书过来，便起身迎接。
“林知青。”沈秘书提着一个黑色公文包，拿出了九份提前拟定好的合同，“这是司门口街道商铺的出租合同。”
“您可以看一看，这里面的出租定价已经根据商铺面积算好了。”
“如果有人找您来出租商铺，直接让对方签字就行，一式两份，对方一份，你一份。”
林美言拿起合同看了看，白纸黑字上面每一条都写的很清楚。甚至，连带着不同面积的商铺，也定好了不同价格。
她看完后，只有一个反应，那就是省心！
“沈秘书，谢谢你了。”
沈秘书摇头，起身告辞，“这是我该做的分内事情。”
换句话来说，能给林美言服务这是他的荣幸。
毕竟关键时刻，林知青可是能救他的命的。
“对了，除了这合同之外。”沈秘书说，“我老板安排我这几天直接让江海地产的装修队进场，林记早餐这边的装修风格你想选哪种？”
他还没说完，林美言就说，“我对林记早餐装修风格没有太大要求，只需要简单位置多翻台率高就行了。”
早餐这种生意位置越多，翻台率越快，赚得也就越多，其他没有太多要求。
沈秘书点头，把林美言的要求写上去，“成，那我就让周工这几天入场。”
“他还会延续以前的装修风格。”
“对了。”沈秘书微微一笑，露出很标准的八颗牙齿，“若是有其他铺面需要装修，林知青可以推荐给我们江海地产装修科。”
比起江海地产，江海地产装修科的名声还未彻底打响，目前还需要对外跑订单。
林美言点头，“我晓得。”
送沈秘书离开后，她便拿出小黑板写了一个公告，上面写着司门口商铺对外出租，价格面议。
等把小黑板挂上去后，叶秋菊提议，“把商铺外面也写一个大黑板放在那，这样两边都能有人看见。”
林美言想了想，“那我写一张宣传纸贴着就行。”
那边的宣传纸上多写了四个字，林记商谈。
两边的公告挂出去不过才一天，便不少人过来询问了。林美言没想到的是第一家来询问的还是陈记小吃。
要知道他们当初可是打架了的，说一句闹的不可开交也不为过。
可是如今，对方却主动上门来谈生意，这就让林美言有些无法理解了。
“林老板。”
陈老板比上一次低调许多，也没了嚣张，反而还带着几分谄媚讨好，“我们这次过来是听说，司门口街道那铺面要出租？”
他这次不是空手来的，手里提了一兜橘子，还有两包点心，点心不算多贵，但用红纸包着，外面还扎了细绳子，瞧着倒是花了心思。
马长梅也来了。
只是她没敢像上次那样往前冲，站在陈老板身后，手指攥着衣角，脸上挤着笑，比哭还难看。
店铺里面有客人在吃饭，做生意的讲究和气生财。
林美言也没冷脸，她嗯了一声，只是态度称不上热络，“是有这回事。”
陈老板搓搓手，“我们陈记想在街道口的位置盘一个铺面下来，不知道你能不能帮忙？”
他话还没说完，就被顾开华给打断了，“不能。”
他冷着脸从后厨出来，瞧着样子有些凶，“姓陈的，你上个月才和我们林记打架抢地盘，这个月就来我们林记这里租铺面。”
“你觉得合适吗？！”
带着几分逼问的语气，这让陈老板的脸色一变，他低伏作小赔不是，“老顾啊，那我们还不是不打不相识啊。”
“要不是打了这一架，咱们也不能这般熟悉不是？”
这真的是生意人了，见人说人话，见鬼说鬼话。
顾开华还想再骂两句，但是林美言喊住了他，“舅舅。”
“来者是客，没什么好骂的。”
“更别说，做生意和气生财。”
这话说的大气也敞亮，也让陈老板多了几分汗颜来，他反而没了之前低伏做小的样子，而是透着几分真诚，“林老板，之前确实是我们不对，我再次和您赔个不是。”
“但是这一次我们来租铺面，是真心实意的。”
林美言嗯了一声，从柜台后面走出来，这会属于下午两点多，中午的客人散场了，下午的客人还没来。
所以林记倒是分外安静。
“你们想要租哪个铺面？”
这话一落，陈老板和马长梅都有些惊喜，两人对视了一眼，“我们想要路口第二家。”
因为他们知道第一家是林记的。
林美言问了一句，“你们租第二家是用来做什么的？”
这——
陈老板和马长梅对视了一眼，“就是陈记小吃。”
林美言摇头，“如果是租房用来做陈记小吃的话，那这商铺我不能租给你。”
“可是林老板。”陈老板顿时急了，“我们陈记也只会做小吃啊。”
林美言摇头，“陈老板，抛开我们双方个人恩怨不说，就算是没有这一茬，我也不会在林记旁边再开一个早餐店。”
“如果这样的话，对我们的林记生意冲击极大。”
地区保护主义这一件事，她很早就知道了。不然，当初也不会选择在司门口开林记了。
陈老板有些失望，“那如果我不租你旁边呢？”
路口那一段路足足有十间铺面，他试探道，“那我租在林记的最那东头，离你们最远的距离呢？”
虽然是最远的，但是比起他们陈记小吃现在的位置要好很多。
这——
林美言在思考这件事的可行性，顾开华生怕她答应了下来，“美言，你要是答应租给他们，我们这不成了同行竞争吗？”
“到时候又惹出篓子了，那可就麻烦了。”
他是一点都不想租给陈记的。
陈老板生怕林美言拒绝他，他主动道，“林老板，过去是我们不对，你要是不愿意租给我们，我们也不敢怪你。”
他说到这里，又赶紧补了一句，“不过你放心，如果真租给我们，我们肯定不和你们待一起，而且也不会和你们抢生意。”
这姿态是放的真低，饶是顾开华都找不出来茬，他哼了一声，“你倒是学乖了。”
陈老板笑得更苦，“吃过亏了，哪能不学乖？”
林美言把手里的账本合上。她没有立刻说答应，也没有立刻拒绝，“最东头的那一间商铺可以给你们。”
也是距离林记最远的那一间。
“好好好。”陈老板甚至都不知道那一间有多大，他生怕林美言反悔，便立马答应了下来，“就东头那一间。”
离路口远点就远点，但是那边好歹离巷子近，只能说没有十全十美的事情。
林美言从一众合同里面翻出来了一份，她把合同递过去，“那间铺子一个月一百七。”
“你看你要不要？”
陈老板早就打听过价钱，可真听林美言说出来，他还是肉疼了一下。
一百七，这可不是小钱。
可他也知道，这个位置要是不赶紧拿下，以后怕是两百都租不到，他咬了咬牙，“成。”
马长梅也跟着点头，“成成成。”
林美言看他们一眼，“合同要签一年。”
陈老板愣了下，“一年啊？”
“嗯。”林美言说，“租金按月交，每月五号之前交清，押一个月房租，铺面不能私下转租，不能往外搭棚占路，不能在门口乱倒污水，也不能和旁边铺子打架闹事。”
她说得不快，一条一条，清清楚楚。
陈老板听得连连点头，马长梅也不敢插嘴。
林美言又说，“还有铺面是翘翘的，合同上出租人写的是林翘翘，我是她妈妈，也是她监护人，你们要租，就按合同办，不要想着说几句好听话就能少交钱。”
陈老板脸上一红。
他还真有过这个心思，想着自家从前和林记闹过，如今低个头，说几句软话，要是林美言心软，少个十块八块也是好的。
没想到，林美言把话先堵死了，他只好赔笑，“不会不会，林老板放心，我们按合同来。”
林美言把合同递给他，“你看看。”
陈老板拿着合同看了半天，其实他也看不太懂那么多条款，但是白纸黑字在那，他心里反而踏实。
想到这里，他从口袋里摸出钱，一百七的租金，一百七的押金，整整三百四，他数了好几遍，才递给林美言。
马长梅在旁边看得眼睛都直了，这钱一出去，她心口跟被人挖了一块似的。
心疼的要命，可她却不能说。
林美言收了钱，当面数清，又给他们写了收条，“钥匙明天给你们。”
陈老板松了一口气，“谢谢林老板。”
马长梅也跟着说，“谢谢林老板。”
两人出门时，顾开华还忍不住嘀咕，“你就这么租给他们了？”
林美言低头把合同收好，“做生意嘛。”
“他们以前可骂过翘翘。”
林美言手指顿了下，“我记得。”
她抬头看顾开华，“所以我没有便宜他们一分钱，也没有给他们留半点口头空子。”
顾开华噎住。
林美言说，“舅舅，把人往死里得罪，对我们没好处，只要他们以后按规矩来，那他们就是租客。”
叶秋菊正好从后厨出来，听到这话，点了点头，“言言说得对，和气生财。不是没脾气，是账要算清楚。”
顾开华不说话了。
过了一会儿，他又忍不住说，“那他们要是再惹事呢？”
林美言把合同拍了拍，“合同上写着呢，违约退租，押金不退。”
顾开华眼睛一亮，“这个好。”
翘翘坐在小凳子上，抱着自己的搪瓷杯喝水，她听了半天，忽然问，“妈妈，那我有房租了吗？”
林美言笑了，“有了。”
“多少？”
“一百七。”
翘翘小嘴慢慢张圆。
顾开华故意逗她，“翘翘，这钱是你的吗？”
翘翘立马把杯子放下，“是！”
“那借舅爷爷花花？”翘翘抱住自己的小兜兜，警惕地看着他，“不可以。”
顾开华乐得直拍桌子，“哎哟，这孩子，真是一点亏都不吃。”
陈记租下第一间后，消息传得比林美言想的还快，第二天上午，就有一家裁缝铺过来谈。
那女人姓蔡，手很巧，她以前在家里接活，帮人改裤脚做棉袄，生意很好，后面家里就有些住不下了，这才决定来租一间铺子。
她看中靠西边第三间，说那里阳光好，窗户一开，坐在窗边踩缝纫机不伤眼。
林美言问清楚她是正经做衣服，便按合同签了，一个月一百五。
蔡裁缝签字时手还在抖，“林老板，我这辈子还是头一次租铺面。”
林美言把钥匙递给她，“慢慢来，这么好的位置不会让你亏本的。”
蔡裁缝连声道谢，出门就去宣传，说林美言人很好，房子好价格也地道。
有了这一宣传来看铺面的人更多了。
等到晚上的时候，又来了一个修鞋的老匠人，老匠人姓邓，背有些驼，带着一个十六七岁的徒弟，他不要大铺子，只要最边上的小间。
“我这活不讲究门面，能避风就行。”那间铺子小，林美言给他定了一百二。
邓师傅当场掏钱，数得很慢，最后还差五块，他脸都红了，“林老板，能不能明儿补上？”
顾开华在旁边刚要说话，林美言先点头，“明天补。”
邓师傅松了一口气，他走后，顾开华问，“你不怕他赖？”
“邓师傅在司门口修鞋十几年了。”林美言说，“为了五块钱坏名声，不值当。”
顾开华想了想，“也是。”
等到第三天的时候，更热闹了，早上一连来了三家，最后敲定一家卖小百货的。
下午敲定了一对准备开理发铺的小夫妻，到了傍晚又来了一个卖文具本子的女同志。
林美言从早到晚，光合同就签了好几份，沈秘书送来的合同很快见了底，她又让顾开华跑了一趟江海地产，找沈秘书再拿几份空白合同。
顾开华回来时，脸上都带着光，“言言，沈秘书说了，要是这些铺面都租出去，装修队那边也能接不少活。”
林美言点头，“那挺好。”
她心里知道，江海地产装修科这条线，于江海是在帮她，她也在顺手帮于江海。
租客若是愿意找江海地产装修，那是两边都方便，不愿意，她也不强求。
毕竟，这玩意儿本来就是你情我愿的事情。
司门口十字路口的铺子，比林美言想象中的还受欢迎，不过才三天半的功夫，当初放出去九套铺子，直接被出租出去了七套。
还剩下两间铺面，到了第四天上午出租出去一套。
等到晚上林美言翻看账本时发现，只剩下最后一间没落定，那一间位置不算差。
只是面积最大，租金也最高，一个月三百七，来看的人不少，真到要签合同时，又都犹豫了。
有来看铺面的人，好几次试图和林美言砍价，“这价格能不能少一点？”
三百七一个月实在是太贵了。
林美言摇头，“这个铺面面积大，足足有一百四十来平，如果真算下来，其实一平还不到两块钱，已经很划算了。”
“不信，你去对比下我们之前出租的铺子，那些小铺子一平算下来要三块了。”
对方虽然很喜欢这个大铺子，但是价格却让人望而却步。
他纠结了许久，“你让我考虑一晚上。”
实在是一个月三百七，若是做得不好，怕是把裤衩子都赔进去了。
林美言不着急，她笑着点头，“成，那我等你好消息。”接着她话锋一转，“不过，你可要快点，司门口的铺面很吃香，我担心你来晚了以后就没了。”
对方点头，“成，最迟三天内我肯定给你消息。”
他们一走，最后一个铺面又来了好几拨人来看，但是最后都因为嫌贵，从而放弃了。
这一来二去下来，顾开华倒是着急起来，他每天都要往门口小黑板上看两眼，“就剩最后一间了，这么好的位置怎么没人定啊？”
叶秋菊骂他，“又不是你家的铺面，你急什么？”
顾开华理直气壮，“这是翘翘的，那不也和我家的差不多？”
“你少不要脸。”
顾开华嘿嘿笑，“我这是不把自己当外人，也不把翘翘和美言当外人。”
林美言坐在柜台后面记账，听见他们斗嘴，忍不住弯了下唇，她刚把租金账本合上，就听见门口有人喊了一声，“爸，妈。”
林美言抬头看过去，
就瞧着顾小林站在门口，他身上穿着一件半旧的灰色棉袄，头发被风吹得有些乱，脸上带着笑，却笑得不太自然。
他身边跟着胡丽华，还抱着浩浩，一家三口瞧着风尘仆仆。
林美言还没上前招呼，叶秋菊瞧见他们，脸色一变，立马冲出来把他们往外带，“谁让你们来这里的？！！”