楔子(52/166)
“这处四合院位于后海鸦儿胡同，出门就能看到后海，周边不用担心，设施十分齐全。该院占地三千多平米，建筑面积也达到了两千多平米。这处院子是五进纯中式四合院，亭台、水榭、垂花、游廊一应俱全，院内有一颗七百多年的枣树，可谓是十分豪华了。”
常鸣现在也有点糊涂了，开口问的是小姑娘，干他们这行的一双眼睛必不可少，所以并没有轻视女孩的样子，只以为是哪家的小公主出来消费，可最后好像还是两个男士有发言权。
感觉有点迷啊！
何清越叹了口气，“方便看一下房子吗？”
“当然，您想看哪一套？”常鸣问道。
瞥了眼跃跃欲试的柯察金，“两套都看看吧。”
两套院子都看了一圈花费了点时间。
刘海胡同的那套清朝贝勒府里面就像常鸣说的那样各种花树齐全，空出来的活动区域很多，可以说对得起她的期待。精致中还透着一丝烟火气，在里面小住度假也好，常住也罢，都是一处不错的居所，让人很容易就有归属感。
鸦儿胡同那处的四合院本来她没抱多大的期望，顶多算是顺带看的，可看完之后不由得动了心。相比贝勒府的烟火气，这座院子就是一座园林一般大气恢弘。里面的亭台水榭、假山阁楼无不彰显着尊贵、大气，自然、古朴。
光看着这座院子就让人心胸开阔。更别提里面的格局、设施无一处不和她心意。
尽管里面有一些老旧的地方，但是丝毫不影响它的美。让人看一眼就难以忘怀。
回程的路上几人都还在回味。
柯察金咋舌，一股大碴子味的东北口音说道：“华夏，真是一个神奇的国度。哦，真美。何，你一定要买下来，听我的准没错。”
何清越没说话。宋海洋看了她一眼，难得没有坚持己见，说道：“两处宅子都十分不错，清越是不是也挺纠结的？”
常鸣微笑着说道：“这两处四合院无论在各方面来说都是非常抢手的。”
听他这么说，何清越又没有发表意见，宋海洋笑着说：“我看这四合院跟咱那边挺像的，那三进四合院只要把前面的倒座房切出去整体格局简直一样。”
许久没出声的何清越也笑了起来。“可不是吗。前面住人，园子里种点蔬菜自给自足，后面还能养点鸡鸭鹅，猪什么的。”
宋海洋笑了起来。
常鸣十分无语，好好的四合院怎么被他们这么一说都成农家院了？
“说一下价钱吧。”何清越看常鸣说道。
常鸣脸上重新挂起微笑，心理大约也知道了眼前人的秉性，这桩生意能成与否也快出答案了，也不兜圈子，直接报价。“刘海胡同那套五千四百万，鸦儿胡同那套九千七百万。”
“真是让人难以抉择。”宋海洋笑说。
何清越瞥了他一眼，心里还在奇怪这两年到底给了他多大的压力，怎么整个人变化这么大。“宋大哥你知道选择综合症最大的原因是什么吗？”
宋海洋一愣，“什么？”
何清越轻笑。“穷呗！”
转头看向常鸣，“两座我都要了，给个最低价呗。”
前一句还给人高深莫测的感觉，后一句就好像变成了一个跟人讨价还价的商贩。这变化也太快了吧？
但是结果非常好，常鸣脸上的笑意更加真诚了几分，显得自己的职业素养更加完美无缺。这边快速的在心里估算了一下价格，然后说道：“给您抹个零头，一亿五千万您看怎么样？”
何清越脸色古怪的看着他，“你看我像差那一百万的人嘛？”
常鸣一愣，“啊？”这是不用抹零头，还是嫌抹的少了啊？
柯察金兴致勃勃的插嘴说道：“对啊！抹零应该抹后面的零啊！你抹个一是啥意思？”
在场三人默默的看着他不说话，何清越心里笑得不行，也不知道柯察金是真不知道还是假不知道，这也太狠了，摸个零，直接从亿变成千万了。
常鸣擦了擦汗，头一次显得有些无措，他头一次在外国友人面前听到这份言论，一时之间竟是拿不准对方是认真的还是拿他开涮。
直接转头看向拥有话语权的人。
何清越说道：“我买两座四合院呢，你就给我省一百万也太没诚意了吧？像我这种一下要两座四合院的客户，在你们这怎么也得算是VIP客户了吧？不说给我个八折，九折不过分吧？”
心态崩了
常鸣目瞪口呆的看着眼前不开口则以，一开口就吓人的女孩。这买房子又不是上饭店，打个几折都行，这买房子现在都这么草率的吗？
再说了，之前不还说不差钱的嘛？
何清越撩了下头发，说道：“我不差钱归不差钱，但是你不拿我的钱当钱就不对了哦！”
常鸣一时间有些蒙圈，“女士，这个我做不了主，我没有权限。”
“那就找你们能做主的来呗。”
常鸣连连点头，就去联系店长，没办法，不想到手的鸭子飞了，就得尽量调节。
很快店长就知晓了情况，也明白面前这是个大主顾，可大主顾归大主顾，这么大的折扣他也没法做主，直接把电话打到了上级领导那边，也不知道得到了什么指示，很快两人就过来了。
之前听常鸣说过客户的信息，这位店长也知道这种情况下不适合打太极，明着来才是最好的解决方案。没准还能因为态度明朗而得到客户的认可。
“先生，女士上午好，我是店长方勇。我给领导打电话沟通过，能给各位做到的最低折扣是九五折，这也是看在各位能一下入两座院子的折扣了。”方勇真诚地说道。
何清越淡淡的瞥了他一眼。“九折，不成的话八折我也能接受。”
方勇满脸堆笑，“女士，没有这么讲价的。”
“九折。”何清越很坚持。
方勇挠了挠头，说道：“女士，我们这两座院子在京城也是数一数二的。我们当初收房又给安置费，又修缮下来都是一笔不菲的费用。”
像是听进去他说的话来，何清越托着下巴思索了下说道：“那这样吧，你我各退一步怎么样？”
“您说。”方勇一听，来了精神。买卖买卖，你来我往才是买卖，只要能商量就没问题。
何清越说道：“我也不难为你，这样吧，按你说的九五折之后是一亿四千二百五十万，你再给我抹个零头，一亿四千万吧。”
方勇一愣，脸颊不受控制的抽动了一下。跟常鸣对视了一眼，干笑道：“女士……”
常鸣怎么想怎么不对劲，原价一亿五千一百万的九五折是一亿四千二百五十万？在计算器上拨了个数字，递到何清越眼前，“女士，九五折之后是一亿四千三百四十五万元整。”
何清越皱眉，“你算错了吧？一亿五千万的九五折明明就是一亿四千二百五十万。”
常鸣一言难尽的看着何清越，“女士，先前说的一亿五千万是不含折扣的价格。”
两项优惠不能叠加啊亲！
何清越脸上薄怒。“我都买两座院子了，你还跟我计较那三瓜两枣的？”
常鸣憋得脸都红了，这到底是谁在计较啊摔！
方勇微笑着看两人你来我往，心里都快哭了，这是哪来的暴发户，不按套路出牌！但还是强颜欢笑道：“既然常鸣之前许诺过您，那就这样定。但是女士，之后的零……零头就抹不了了。”
何清越眉头蹙着，“我退了一步后，你就跟我说这个？”
方勇有口难言，可一想一百万的优惠的确是在之前就说过了，而且他也答应两人各退一步了。等等，好像有什么地方不对？
看着眼前一瞬间强势起来的女孩，方勇压了压小心脏。“女士，我可以给您抹五十万。”
何清越似笑非笑的看着他，还是那句话。“我就差这五十万？”
此时方勇内心的小人正在疯狂的砸桌子，不差钱你现在是在干什么！
“要不就还是九折吧。”何清越说道。
“女士，就按之前说的办吧。”方勇快刀斩乱麻的说道。再继续下去都不知道还要被绕多少个弯了，好在现在还省了五百万呢，他现在已经快佛了。“女士，总房款一共一亿四千万元整，您这边没有异议了吧？”
“没了，准备合同吧。”何清越笑眯眯的说道，就仿佛之前的人根本不是她一样。
方勇假模假式的擦了擦汗，笑道：“您可真能砍价，直接把我们的利润都给砍没了。”
何清越挑了挑眉稍，看了他一眼，慢悠悠的说道：“能在京城这地儿手里还握着这么多黄金地段的四合院你们老板也挺不简单的。再说了四合院看着地儿大，升值空间大，就说鸦儿胡同那宅子你们就搁手里不短时间了吧？修缮保养那样不得花钱，能出手就别犹豫。”
刚迈入新世纪，虽然四合院的价格居高不下，但真正能买的，能买得起的手里都攥着呢！剩下这些出售的就像个牌面，有点小钱的一看这么大的面积就有点望而却步，还四合院还不如买楼房，住着还舒坦。买得起的也不是为了自己住，大多方面还是彰显身份。
就这两套四合院，放在手里一年的保养费就不少钱。何清越要是再砍砍价，多了砍不了，但再砍个几百万的零头还是能砍下来的。只不过这玩意也不能杀价杀得太狠了，来日方长嘛！
方勇笑笑没说话，但这也侧面印证了何清越的说法。
很快合同签好，从此刻起这两座院子就是她的了。
两座四合院的合同握在手里，就像两座大山一样压在她身上，一时之间也住不进去，要不是过两年房价涨得太过厉害她也不能买两座这样烧钱的玩意儿。放着不住还闹心，直接把合同递给宋海洋。“宋大哥，处理一下呗。”
宋海洋推了推眼镜，“你想怎么处理？”
“充分利用上呗，创造点收益也好，别让它闲着。”
宋海洋之前还因为她的那句‘选择综合症的原因是穷’的言论给洗了脑，这会儿一直在反思自己的赚钱速度，可这让新买的房子创造收益这一手连他也搞不懂。
何清越看了他一眼，“不当家不知柴米油盐啊！我们得忆苦思甜，保持一分钱掰两半花的勤俭美德。”
宋海洋风中凌乱，一时之间竟不知道是该抓紧赚钱好一顿买买买，还是赚完钱也要勤俭节约的好了。
目送一行三人离开，常鸣和方勇对视了一眼。成单的喜悦自然是有的，可这一通操作猛如虎，让他们围观的人从始至终都有点迷啊！
心态要崩！
解决了来京最重要的问题，何清越也轻松下来，接下来就陪着王春华和孙琦游览一下祖国的大好河山就可以回去了。
三人一同前往停车位，宋海洋说：“京城就这点不好，找个停车位困难不说，还一停就得停好几百米远去，就找这停车位腿就能溜细了。”
“对对对，这点我深有体会。”柯察金洋洋得意道：“现在我可学尖（东北话：聪明）了，出行全靠地铁。一卡在手，天下我有。”
何清越一脸纠结地看着他，“金子，你赶紧把你那口音给我改改，一听你说话容易笑场。”
柯察金撩了下自己迷人的金发。“没关系的，这个世界上还是看脸的。”
何清越：“……”
宋海洋：“……”
“走走走，回去晚了我妈又唠叨了。”何清越果断岔开话题。
过了一条马路，就是他们的停车点。
停车点不远处正围着一圈人，柯察金好奇心重，闲不住，一看有热闹看还没靠近就抻着脖子瞅，目光紧紧地锁着‘案发现场’。
柯察金神秘兮兮的说道：“我听说京城的一块广告牌子掉下来，砸到的十个人里有七个是处级以上干部，还有一两个是富豪，剩下那个也得身价百万以上。”
何清越轻笑，“那可不咋的，你也不想想京城的房价多少钱。”
围观的人不少，二十几个人，松松垮垮的围成个半圆，看热闹是华夏人丰富的娱乐节目之一，走到哪看到哪，哪有热闹往哪凑。
被包围着的，是三个男人一个女人。